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    两会| 从两次被住建部约谈到房地产税收下降8.5%,三亚都做了什么?

    作者:刘诗萌 马维辉

    来源:华夏时报

    发布时间:2019-3-9 08:52:21

    摘要:阿东将调控成功的原因,归结于抓住了海南建自贸区自贸港的良好契机,包括重点打造营商环境,加大招商引资力度,引进留住用好人才,加快对外开放步伐,发展旅游业、现代服务业等。

    两会| 从两次被住建部约谈到房地产税收下降8.5%,三亚都做了什么?

    华夏时报(www.9547363.com)记者 刘诗萌 马维辉 两会报道

    过去一年间,中国房地产市场呈现“春暖夏热,秋凉冬冷”的态势。这一点,在海南省的热点城市三亚身上尤为典型。

    自从4月13?#25307;?#24067;海南全岛建立自贸试验区,当地楼市的热情也出现了前所?#20174;?#30340;高涨。尽管很快宣布了全域限?#28023;?#20294;上半年来,在国家统计局的70城样本中的海口和三亚两座城市,还是连续排在新建商品住房涨幅榜的前五名。

    “去年3月,我在全国人大代表通道上讲了一句话,说三亚绝不以牺牲环境为代价换取经济增长,绝不做房地产的加工厂。当时讲这句话的时候,?#19994;?#24066;长还不到一个月,确实是信心满满。但是,5?#36335;?#19977;亚市就被住建部约谈了一次,7?#36335;?#25105;又被住建部约谈了一次,倪虹(副)部长找我谈,说三亚的房价还是高。”3月7日,在海南代表团的全体会议上,三亚市市长阿东谈起了2018年的心路历程。

    不过从去年下半年开始,情况发生了变化。从8?#36335;?#20197;后,在国家统计局每月公布的70个大中城市商品住宅销售价格数据中,三亚市的新建商品住宅价格在也没有冲进前10名。他给出了几个数据:到2018年底,三亚新建商品住房?#36164;?#21516;比减少55%,销售面积同比减少50%,房地产税收下降了将近8.5个百分点。与之此消彼长的是,除了房地产投资之外的其他投资,增长了12%,超过了全年投资预期目标,确保了三亚市2018年地区生产总值达到7.2%。这一良好势头到2019年初依?#36745;?#20445;持,1-2?#36335;藎?#19977;亚房地产开发投资下降了20%,其他投资增长了57%。房地产业的增加值下降了17.2%。

    阿东将调控成功的原因,归结于抓住了海南建自贸区自贸港的良好契机,包括重点打造营商环境,加大招商引资力度,引进留住用好人才,加快对外开放步伐,发展旅游业、现代服务业等。

    他介绍,从去年4?#36335;?#24320;始,招商引资的节奏特别快,招商引资企业注册了50家,总注册?#26102;?#37329;将近260亿元,有17家总部型企业已经注册落地,2018年新增总部企业的营收收入超过了8亿元。“三亚在招商引资和总部经?#33804;?#24471;成果,?#20174;?#20102;国内外企业看好海南,?#19981;?#19977;亚,也?#20174;?#20102;投?#25910;?#23545;海南全面深化改革开放、建设自贸区港的信心。”阿东说。

    与此同时,在招商引资中?#24067;?#20915;防止以圈地为目的的变相房地产项目或者是破坏生态环境的项目。“去年120多个项目想投资三亚,市委市政府多次研究,对于圈地问题,变相房地产,坚决不要,再高的税收再高的投资我们也不要。”

    责任编辑:徐芸茜 主编:陈岩鹏

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