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    兩會| 從兩次被住建部約談到房地產稅收下降8.5%,三亞都做了什么?

    作者:劉詩萌 馬維輝

    來源:華夏時報

    發布時間:2019-03-09 08:52:21

    摘要:阿東將調控成功的原因,歸結于抓住了海南建自貿區自貿港的良好契機,包括重點打造營商環境,加大招商引資力度,引進留住用好人才,加快對外開放步伐,發展旅游業、現代服務業等。

    兩會| 從兩次被住建部約談到房地產稅收下降8.5%,三亞都做了什么?

    華夏時報(www.9547363.com)記者 劉詩萌 馬維輝 兩會報道

    過去一年間,中國房地產市場呈現“春暖夏熱,秋涼冬冷”的態勢。這一點,在海南省的熱點城市三亞身上尤為典型。

    自從4月13日宣布海南全島建立自貿試驗區,當地樓市的熱情也出現了前所未有的高漲。盡管很快宣布了全域限購,但上半年來,在國家統計局的70城樣本中的海口和三亞兩座城市,還是連續排在新建商品住房漲幅榜的前五名。

    “去年3月,我在全國人大代表通道上講了一句話,說三亞絕不以犧牲環境為代價換取經濟增長,絕不做房地產的加工廠。當時講這句話的時候,我當市長還不到一個月,確實是信心滿滿。但是,5月份三亞市就被住建部約談了一次,7月份我又被住建部約談了一次,倪虹(副)部長找我談,說三亞的房價還是高。”3月7日,在海南代表團的全體會議上,三亞市市長阿東談起了2018年的心路歷程。

    不過從去年下半年開始,情況發生了變化。從8月份以后,在國家統計局每月公布的70個大中城市商品住宅銷售價格數據中,三亞市的新建商品住宅價格在也沒有沖進前10名。他給出了幾個數據:到2018年底,三亞新建商品住房套數同比減少55%,銷售面積同比減少50%,房地產稅收下降了將近8.5個百分點。與之此消彼長的是,除了房地產投資之外的其他投資,增長了12%,超過了全年投資預期目標,確保了三亞市2018年地區生產總值達到7.2%。這一良好勢頭到2019年初依然在保持,1-2月份,三亞房地產開發投資下降了20%,其他投資增長了57%。房地產業的增加值下降了17.2%。

    阿東將調控成功的原因,歸結于抓住了海南建自貿區自貿港的良好契機,包括重點打造營商環境,加大招商引資力度,引進留住用好人才,加快對外開放步伐,發展旅游業、現代服務業等。

    他介紹,從去年4月份開始,招商引資的節奏特別快,招商引資企業注冊了50家,總注冊資本金將近260億元,有17家總部型企業已經注冊落地,2018年新增總部企業的營收收入超過了8億元。“三亞在招商引資和總部經濟取得成果,反映了國內外企業看好海南,喜歡三亞,也反映了投資者對海南全面深化改革開放、建設自貿區港的信心。”阿東說。

    與此同時,在招商引資中也堅決防止以圈地為目的的變相房地產項目或者是破壞生態環境的項目。“去年120多個項目想投資三亞,市委市政府多次研究,對于圈地問題,變相房地產,堅決不要,再高的稅收再高的投資我們也不要。”

    責任編輯:徐蕓茜 主編:陳巖鵬

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